必须交了维修基金才能收房吗？

简单来说，维修基金就是你房子在使用时的“养老金”，有很多规定限制它的使用。

所以这是必须的！

维修基金是指商品房和公共住房出售后设立的基金，专门用于房屋公用部位和公用设施设备在保修期满后的大修、更新和改造。

1. 维修基金只能在保修期满后对物业的公共部分、共用设施设备进行大修、更新或改造时使用。具体所有者按照确定的投票权标准分摊成本比例。

2. 维修资金闲置时，除购买政府债券或法律法规规定的其他资金外，不得挪作他用。

购房者向开发商购买房屋时，按房屋总价的1%至3%的比例将维修资金的比例支付给房产所在地区的房地产主管部门指定的商业银行.

维修资金的具体收费标准，由当地房地产行政主管部门因地制宜确定。