北京环球影城会带动周边房价吗？

基本上很难带动周边房价。

上海迪士尼位于上海浦东川沙新城。从南京路到市中心等地铁要1个多小时。迪士尼开始投资建设后，上海原郊区住宅均价上涨了5倍。据上海信息中心报道，上海迪士尼乐园开园首年，上海旅游收入平均增速较往年增长12%。也带动了上海其他景点的爆发式增长，比如东方明珠的游客量增长了16%。同时带动了周边地区的大量酒店和餐厅。

以上海迪士尼的规模来说，完成迪士尼项目至少需要2天时间。而北京环球影城是上海迪士尼的四倍，这意味着它给了酒店业很大的发展空间。

北京环球影城位于北京市郊通州区，东五环和东六环之间。离市中心也不远，坐地铁到王府井西单可能要一个小时。北京东南角是近几年的主要建设区域，偏远地区。在环球度假区附近的公园旁边，有北京欢乐谷。与上海迪士尼开工期不同，当前房价政策压力较大，通州区房价一直波动较大。园区建设难以再次带动房价。不过，在当前的后疫情时期，可能会加速酒店业的复苏。