不建议动用维修基金有什么说法

维修基金用于财产保修期满后对共用部件和共用设备设施的大中修、更新改造。公共维修基金已经动用，说明这栋楼存在严重问题。如果继续持有，可能在日后难以升值和变现。

公共维修基金是指按照建设部《共享住宅区共享设施设备维修资金管理办法》（建树[1998]第 213 号）。单位出售的公共住房的公共维修基金由住房单位和购房者共同筹集，所有权归购房者所有。按照规定，共用件是指住宅的主要承重结构件（包括基础、内外承重墙、柱、梁、楼板、屋顶等）、室外墙体、大厅、楼梯间、走廊等。