下列情况无效:
1. 无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。
2. .限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同。
3. 以欺诈签订的房屋买卖合同。这是指一方当事人以捏造事实或隐瞒真相等欺骗手段,致使对方当事人发生错误认识所签订的房屋买卖合同。
4. 以胁迫的手段签订的房屋买卖合同。
5. 乘人之危签订的经济合同。
6. 双方当事人恶意串通,损害国家、集体或他人利益所的房屋买卖合同。
【法律依据】
《合同法》第52条,有下列情形之一的,合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。
(三)以合法形式掩盖非法目的。
(四)损害社会公共利益。
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
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