怎么判别是否为安置房

1.土地层面。安置房用地和土地使用权尚未出让，这是一个重要指标。土地流转安置房投放市场形成商品房。

2.容积层面。安置房的容积率一般都比较高，房屋比较密集，即土地少，房屋多。

3.拆迁层面。安置房主要用于拆迁户安置、拆迁就地安置、拆迁户安置房的现场补偿；异地安置拆迁相对隐蔽，安置房设在外地。

4.品质层面。安置房主要用于补偿被拆迁户，小区质量一般不高端，物业费低。

5.房价层面。安置房进入市场交易时，房价普遍偏低。