开发商为什么分期开盘

分期开盘主要是销售策略，分期开盘可以有效清盘，房子有好的就会有差的，位置楼层等差一点的房子会比较难卖，分期开盘就不会有很多的积压，而一批开盘就会有很多的房子短时间卖不掉，不利于开发商资金流转。

另外分期开盘可以根据市场反响对于下一期进行调整，有必要降价的需要降价，某些户型还可以适当给些优惠之类的。