买房契税可以退吗？

买房的税是可以退的。

但符合退税条件的，可以退还个人所得税，例如以下情况：

1. 个人（含夫妻，下同），新购房屋金额大于或等于原房屋销售金额（如原房屋为购买公房的，原房屋销售金额应扣除已支付金额向财政或原产权单位按规定缴纳）取得所得（下同）的，全额退还已缴纳的个人所得税。

2. 个人购买新房的金额少于原房屋销售量的，按照购买金额占原房屋销售量的比例退还已缴纳的个人所得税。

3. 所售或新购房屋的产权人为配偶及其他人共有的，按配偶在房产价值中所占的份额计算退税。

4. 部分拥有产权的个人出售或新购住房，按个人在房产价值中所占份额计算退税。

5. 个人退税只退部分税款。如果您在一年内购买了新房，您可以申请尚未退还的税款。