二手房是先过户还是先付款

为了防范买房的风险，一般都是先过户。

一般二手房买卖，在双方签订合同时给定金，然后按照合同约定的时间办理过户申请。

过户申请信息被房管局成功受理后，将首付或房价的50%支付给房产，然后在规定的时间缴纳税款。

， 将税单交回房管局审批后，房管局会出具正式的验收回执，说明几个月零几天就可以收到新的房产证。