二套房有什么办法降低首付

少付二套房首付的方法是将自己名下的房产过户到父母名下，自己名下的房产过户到父母名下。这种方法有优点也有缺点。好处是显而易见的和直接的，就是能以自己的名义快速解决房产压力，买第二套房子，同时等父母百年之后，房产自然可以落入自己的名下，但有缺点也很多，主要是房产不能用来交易，只能用来生活。

其次，可以有保障性住房指数。保障性住房指数可以从三个方面获得，一是你是事业单位的人，你可以通过分发获得，二是自己可以通过购买，接收，三是我们可以通过亲戚转让，收到后，我们只需要按比例支付首付，这个比例还是比较低的。