买房是要过户还是不要过户

买房是要过户的，而且根据规定，国家对城市房屋所有极及土地使用权实行登记发证制度。

这是政府保护房地产权属的重要方式，也是保护购房者切身利益的重要手段。

因此，购房者购买了房屋后应及时到房屋产权监理部门办理产权过户手续，领取房屋所有权证。