维修基金和契税哪一个贵

1. 维修基金的价格比契税便宜，因为维修基金是固定的，契税是可变费用。但是，这个前提是房子在90平方米以下，属于第一套房的个人。这样比较可以更清楚，业主也可以看到购买同一平方米时可以少支付多少成本。

2. 契税征收标准很大。上下调整的范围是从平方米数来计算的，也应该从是否属于个人的一套房和二套房来计算。任何时候的契税计算标准也取决于这些方面。所以，契税的波动会比较大，相对于维修基金来说，会更大。

3. 规定购房者首套房90平米以下，契税1%，第二套房90平米以下1.5%，90平米以上2% ，三套和三套住房。如果按 3% 征收全额契税，则没有折扣。