北京学区房降价400万没人买真的吗？

“半年后，房价的差价最高可达每平方米8万元，基本回落到本轮涨价前的水平。9月以来，成交不到5套。”

位于北京海淀万柳的蜂鸟家园社区此前因“百分百”对口“一流一类”的中关村三小，被视为海淀二手房价格的“天花板”小学，但今年夏天出现了前所未有的教育改革浪潮。其中，该区一位房产中介告诉记者，其“顶级学区房”的光环正在逐渐暗淡。

作为北京“顶级学区房”之一，蜂鸟家园的房价突然下跌并非孤例。

7月初，随着北京市幼升小入学政策调整，海淀、西城等区积极实施多校分校招生政策，北京“鸡娃”家长“凭房票上名校”的认知被打破。