一般二手房市场过户后,房主并不一定要搬出去,合同里肯定有写,过户并交房结束后,原房东才需要搬走,所以需要看下合同上面是怎么规定的。
首先,不要激化矛盾,报警解决不了问题。先看看合同里交付的条件,过户也不一定马上交付。原房主的家当都在屋子里,你就算撬门进去了,也没法住进去。反而会产生更多麻烦。当务之急是稳住,看看有没有留下交房保证金,如果有的话,从保证金里直接扣违约金。如果没有保证金,建议先协商让他搬走,在他搬走之后另行起诉要求违约金。
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