1. 检查房屋手续：查查你住的房子是不是你买的房子，如与购房合同、附件及补充协议不符，必须在入住前向房地产开发商提交，重新核对并更换。
2. 确定房子的面积：如果面积有误，应在入住前按合同约定向房地产开发商提出索赔。
3. 看房子的结构：自己检查房子的质量，如发现结构性问题，应在入住前向房地产开发商报告，并向相关政府部门报告；如果发现非结构性问题，应在移交给房地产开发商时做好书面记录，并要求房地产开发商作出书面承诺，在一定期限内进行维修。
4. 清点房屋使用情况：根据购房合同、配件及补充协议，检查房屋内设备，检查水、电、气、热等设备的完整性和使用情况。如果有任何差异或缺陷，应交出。当房地产开发商需要在交接清单上注明时，房地产开发商需要书面确认具体的更换和竣工日期。
5. 确定房产情况：对于房产交付核销单或房地产开发商提供的交付单中无法确定的项目，应标注“暂时不清楚”或“无法确定”。识别”，双方应在标示处签字或盖章。。
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