小区哪些情况用维修基金

房屋维修基金用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修缮工程。

房屋的主要承重结构包括基础、内外承重墙、柱、梁、地板、屋顶等。

公共部分是指室外墙、走廊、楼梯间、走廊等。

公共设施和设备 指业主共同拥有和使用的水管及设备、配电电缆及设备、电梯等公共设施设备。