分析:之前“商改住”的乱象主要出现在有限购政策的一线城市和热点二线城市,不少并不满足购房条件的人或者投资者借此来“暗度陈仓”,而开发商也为追求利润最大化,把商业办公项目设计、开发建设成住宅对外销售。
对重点城市商住房进行适时调控,既可以保证房价平稳发展,打击投机炒房,又能保护购房者的正当权益毕竟之前“商改住”销售给个人的过程中,存在大量误导购房者的嫌疑。
短期看会压低这一细分市场的成交量,但从长期看,这能让商住房能借此摆脱模糊边缘的身份,做到有据可依。
因此此类政策对于后续商住房市场的发展会起到积极的引导作用。
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