房子没满两年怎么收税

1. 未满2年二手房交易时需要缴纳营业税和个税，其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况。

2. 测绘费1.36元/平方，买方负责。

3. 评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方负责。

4. 契税评估额初次90平内1%、90平~142平内1.5%，超过142平或非首次3%，买方缴纳;

5. 所得税按全额的1%，由卖方承担。

6. 交易费6/平方，双方承担;

7. 工本费80元，买方承担；(工本印花税5元)买方承担。

8. 营业税5.6%卖方缴纳。