土地使用年限一般是多久

土地使用年限依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

居住用地70年。

工业用地50年。

教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年。

商业、旅游、娱乐用地40年。

仓储用地50年。