个人卖房需缴纳的费用有:
1. 卖房的所得税,这个费用一般是根据卖房价格的全额的1%收取,有的地方也许会有一定的出入,不过不会很大,这部分税费是由卖方承担,满2年的唯一住房可以减免。
2. 营业税,这个营业税的比例一般是5.6%,营业税必须是卖方自己进行缴纳,普通住房满2年可减免,经济房的话五年减免。
3. 其余费用可由买家出,另外如果找中介卖房的话,需要交付中介费。
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