商品房交税说明如下:
一手商品房缴纳的税费如下:
1. 测绘费1.36元/平方米。
2. 评估费0.5%(评估额,允许浮动)。
3. 契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%。
4. 交易费3/平方米。
5. 工本费80元,(工本印花税5元)
二手商品房交纳税费如下:
1. 测绘费1.36元/平方。
2. 评估费0.5%(评估额,允许浮动)。
3. 契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%。
4. 所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免。
5. 交易费6/平方,双方。
6. 工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
7. 营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。
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