1. 农村自建房建房证不能过户,需要办理土地证后才能过户。
2. 土地证属于宅基地使用证,可以进行买卖和过户,只是原来的卖方无权再申请宅基地了。
3. 宅基地是可以过户的,但是必须符合宅基地转让的相关条件,只限于本村村集体的成员之间,符合申请宅基地的条件,至于非本村经济成员,自然是不能过户的。
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