房子转让协议书中应该包括以下几个方面:
1. 当事人双方的基本信息,姓名、身份证等。
2. 转让房屋的基本情况,比如实际面积等。
3. 转让价格。
4. 付款方式,采用现金支付或是银行转账,全款或是分期等。
5. 约定交付房屋的期限。
6. 双方违约的赔偿等。需要注意的是,房屋属于不动产,我国法律规定,不动产转让,实行登记生效制度,也就是说,签订了转让协议之后,需要尽快办理转让登记。
法律依据:《中华人民共和国合同法》第十二条合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:
(一)当事人的名称或者姓名和住所。
(二)标的。
(三)数量。
(四)质量。
(五)价款或者报酬。
(六)履行期限、地点和方式。
(七)违约责任。
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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