住宅的形式有很多种,比如说商品房、商住房、公租房、公建房等等。其中商品房、公租房大家可能都不陌生。小编马上来为大家分析一下,希望对大家有所帮助。
1. 公建房也就是公有住房。
2. 公建房属于国有住宅,由国家或单位投资建造的住宅,有时拆迁后分的房子也叫公建房。
3. 在公建房未出售之前,住宅产权为国家所有。公建房有两种类型,一是可售公建房,公民可以私人购买,随着出售而变为私房。另外一种是不可售公有住房,以出租的形式为主。
购买商品房有产权,而公建房没有产权,业主有承租权,日后想要转让、继承或办理婚前公证都是不允许的。
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