自建税是指纳税人将自建房屋对外销售时,应按建筑业缴纳营业税,再按销售不动产征收营业税。
自建行为是指纳税人自己建造房屋的行为。
纳税人自建自用的房屋不纳税;如纳税人将自建房屋对外销售,其自建行为应按建筑业缴纳营业税,再按销售不动产征收营业税。
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