不能办理土地确权的情形:
(一)借户籍管理制度改革或擅自通过”村改居“等方式,非法将农民集体的所有地转为国有土地。
(二)农村集体经济组织非法出租集体土地用于非农业建设。
(三)城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或者是”小产权房。
《土地管理法》第八条规定,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
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