二手房屋买卖流程是什么

二手房屋买卖流程是：

1. 买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件。

2. 买卖双方签订买卖合同，向房地产管理部门提出过户申请。

3. 交易部门按事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。

4. 地税部门进行核定契税。

5. 房屋发证大厅办理房屋所有权证。