1. 首先一定要注意房屋产权的问题:按照相关规定,房屋使用权性质和土地使用权是一模一样,涉及商品房的性质有且只有住宅用地、商业用地和工业用地这三种。
2. 购买的时候一定要查看楼盘的《国土使用证》中土地用途这一栏,这样的话是居住用途还是商业用途就明了。
3. 在购买前我们还明确我们的购买目的:如果是投资的话,就选择商业性质的公寓比较好。投资小收益会快些。如果是自住的话,就选择住宅性质的公寓吧,可落户可入学,产权的使用年限也和普通住宅一样是70年。
4. 还要记得选择口碑好的品牌开发商,这样子的企业具有一定的责任感。
5. 位置是的话尽量选择地段优越、交通方便、商业配套成熟的区域。
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