情况主要如下:
二手房交易税费,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:
一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)
1. 买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;
2. 买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;
3. 以下情况按照3%缴纳:
(1)144(含144平)平方以上;
(2)买方不是首次购房;
(3)车库;
(4)非普通住宅(商业用房)。
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