人防车位不能买卖这个人防法里有规定。但是需要注意两点。
第一,一般开发商卖人防车位的时候,会用“租”这个词。就是一次性签五十年或者更久的合同(产权时间内),租给业主,这和买卖其实没什么区别。因为房子也就几十年产权。至于几十年后,谁也说不准。不过肯定是不如正常车位保险的。
第二,有些地方非人防车位也办不了产权证。不是有什么遗留问题。而是当地政府无相关行政审批。不给产权证明。
所以,总的来说,如果非人防车位和人防车位一个价,那肯定买非人防车位啊。不过如果题主问的“业主该怎么办”是指“维权”或者什么的,那没必要。因为业主在这里一般没有“权”。人防法里有规定,人防车位和人防工程,谁建设谁使用谁收益,只是所有权归国家,紧急时刻可以征用。
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