买新房找中介真的好吗?

通过我几年的房产中介,我认为买新房找售楼部和找中介其实区别并不大,在自己不善于谈价的情况下,找中介可能更好。

售楼部的价格和中介的价格基本上是相同的,一般不会存在差异。如果售楼部的价格低于中介价格,那么中介不会帮忙销售楼盘的。如果中介价格低于售楼部价格,售楼部也是自找麻烦。所以一般情况下,两者的价格是相同的。只有在中介和开发商有其他约定的情况下,比如中介销售量很多,和开发商谈了专属优惠,那么中介价格可能低于售楼部价格,不过这种情况较少。

中介赚的钱来自开发商的返佣,这相当于开发商的广告费用,一般不会将这部分费用单独加在房价里。

找中介的好处是可以让中介帮忙谈价,中介为了成交,肯定会尽力去谈价的。当然,如果你实在不信任中介,或者觉得“羊毛出在羊身上”,那还是直接去售楼部吧。