1、解押前不能签购房合同和房产证
工抵房在没有解除抵押手续之前,是不能够签订购房合同,也不能办理房产证。
2、要和开发商签购房合同
虽然工抵房抵押给了债权公司,但是房子的产权还是属于开发商的。因此在买工抵房的时候,要跟开发商签订购房合同,跟债权公司签购房合同是无效的。
3、过户给债权公司,要跟债权公司签合同
如果工抵房已经过户给了债权公司,那么这套房子就成了二手房。要买房的话,就要跟债权公司签订购房合同。
4、把价格写进合同,并且索要发票
因为工抵房大家价格比较便宜,所以签订购房合同的时候,要把价格写进合同里面,然后索要发票。否则后期开发商拿着合同要求补差价,那就真的是百口莫辩。
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