开发商售价低于备案价合法不

开发商售价低于备案价合法。

如果房价低于备案价的15%以上，则不能购买，因为按照相关规定对于价格低于备案价15%以上的房子，我国将限制其网签备案，这种房子是不符合网上备案要求的。

因此，在购房时候要特别注意，并不是所有低价房都能购买的。