买房双方可以不是夫妻吗？

买家不必是夫妻。如果不是夫妻共同买房，房产属于购房人的共同财产。家人、朋友等都可以作为共同购买者。共同购房时，购房者需要先到公证处办理房产约定份额的公证，明确房屋双方的权益份额，以便以避免纠纷。股权比例没有法律规定，完全由当事人约定。

合买房意味着房子的产权不是个人专有，而是共享。共同购房的产权认定分为共同所有权和共同所有权。根据相关法律法规，业主可以选择共有的形式。共有的主要类型有夫妻共有、家庭共有等，如果选择共有，双方享有同等权利；如为股份共有，需提前分割，并在房产证上注明，如合伙共有、共同出资购房等。