城市自建房需要办理什么证

在我国，土地所有权属于国家和集体。

因此，城市自建房需要办理的文件较多。

首先，必须取得国有土地使用证。

其次，在城市动土必须取得许可，即取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证。

最后，如果本市自建房对外预售，必须取得商品房预售许可证。