第一:市中心的老小区
简单来说还是看地段,老小区的价值第一位是学区,如果周边有好的学校,那老小区的价值就一直存在,而且会一直上升,买卖的主动权在你自己手里
如果没有学区,那就要看医疗商业交通等配套是不是很好,有好的医院,好的shopping mall,有地铁,这些都是老小区的价值所在
所以市中心的老小区不用担心卖不出去,只是你的心里价位能不能满足而已
第二:市中心以外区域的老小区
这个主要看你所在城市的规划,包括周边的学校,商业,交通,医院等规划,如果有,那你就等着升值,还有就是城市规划能不能涉及到老小区的拆迁,如果能拆迁,那就等着做拆迁户。
当然也有什么规划都没有的,周边配套也成熟了,那就只能自助,或者出租,或者低价出售。
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