lpr加减点是18家银行中期借贷便利利率加点形成的,因此又叫做LPR加点模式。中期借贷便利利率的简写为MLF,这个利率是央行向银行提供的借款参考利率。LPR的报价出来以后,各家银行会根据自身的实际情况,在LPR的基础上加减点来提供房贷利率。
在北京地区,挂靠LPR的房贷政策是:首套房商贷利率不得低于LPR加55基点,二套房商贷利率不得低于LPR加105基点,按按2020年7月LPR报价来看就是:首套房不得低于5.2%,二套房不得低于5.7%。
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