农村房屋买卖的限制有哪一些

农村房屋买卖的限制有：

1. 农村房屋的出售对象需是一个集体经济组织的成员。

2. 买房子的人需要符合宅基地申请标准。

3. 所出售的房屋建造合法，符合当地标准。

4. 房屋买卖需集体经济组织批准同意。

【法律依据】

《土地管理法》第8条规定，农村宅基地属于农民集体经济组织所有。该法第62条进一步规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。