目前认筹金就是开发商在楼盘正式销售之前,通过优先选房显瘦开盘价格优惠,甚至是抽奖送车位等方式,来吸引有购房意向的购房者预先向售楼部缴纳一定的诚意金。
而首付则是指担保合同债权的体现,双方当事人通过书面约定由一方当事人。
向对方预先支付一定数额的金钱作为保障的方式。
主要就在于若是购房者没有选中理想房屋,开发商将把认筹金退还给购房者,而定金就相对比较困难。
此外,认筹金不具有法律效力,而首付则是具有法律效应的。
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