转组和转让的区别在于房屋租赁权的移交,转租没有涉及到权利移交,只是把房屋授权给别人使用;转让是把租赁权利移交给第三者,转租者将不能再享有租赁权。
在执行这两项时必须经过房东本人的同意,因为在租赁合同中明确规定转租是禁止的。
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