卖房子房东要交哪些税

卖房子房东要交如下税费：

1. 交易服务费：建筑面积（平方米）×3元

2. 交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%

3. 土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%

4. 分摊费用：成交价／总面积×分摊面积×10%（10楼以下）；成交价／总面积×分摊面积×20%（10楼以上）

5. 个人所得税=（实际成交价格-财产原值-税金及合理费用）×20%，对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税

6. 营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5%（房产证或购买时契税完税证未满五年）

7. 增值税：

个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。