公有住房遇征收是否需要缴税,具体分为以下几种情况:
1. 产权属于国家所有的,由经营管理单位缴纳税费;产权属于集体和个人所有的,由集体单位和个人缴纳税费。
2. 产权出典的,由承典人缴纳税费。
3. 产权所有人、承典人不在房屋所在地的,由房产代为管理人员或者使用人缴纳税费。
4. 产权未确定,或者租典纠纷未解决的,亦由房产代管人或者使用人缴纳税费。
5. 如果是无租使用其他房产的问题,纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及缴纳税费单位的房产,应由使用人代为缴纳房产税。
6. 产权属于集体所有制的,由实际使用人缴纳税费。外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产,不征收房产税。
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