一、买卖过户
1. 契税:90平方米以下首次购房的按房价的1%缴纳,90到140平方米按房价的1.5%缴纳,140平方米以上按房价的3%缴纳。
2. 增值税:房屋产权满两年的免征增值税,未超过两年的按房价的5%缴纳。
3. 个人所得税:满五唯一即房屋产权满五年且为唯一住房的免征个人所得税,未满五年的按房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%缴纳。
4. 评估费:按房价的0.5%缴纳。
5. 房屋产权登记费:一般在200元以内。
二、赠与过户
1. 公证费:按房价的2%缴纳。
2. 契税:90平方米以下首次购房的按房价的1%缴纳,90到140平方米按房价的1.5%缴纳,140平方米以上按房价的3%缴纳。
3. 增值税:房屋产权满两年的免征增值税,未超过两年的按房价的5%缴纳。
还有个人所得税、评估费、房屋产权登记费。
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