毛坯房验房的流程有要看三书一证一表,要根据实际的面积报告数据,对照购房合同上的面积,看看是否符合。
还要交费签字,先验房发现问题后不能交费签字,要先修房同时取证,核查房屋总面积超出或者减少3%以内的情况,非常的普遍,套内面积减少,公摊面积增加的情况更多,还要检查房屋是否完好。
签业主公约,前期物业管理合同的时候要看好条款,不能放弃自己的权利,还有验房的时候要看费用是不是合理,包括物业管理费,装修押金,垃圾清运费。
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