1. 一旦发生开发商不能按期交房时,购房者一般不能马上要求解除合同。
2. 双方应首先确定不能按期交房的原因,如确属开发商方面的责任,购房者应给开发商一定的宽限期,让开发商在该宽限期内继续履行合同。
3. 当开发商在宽限期内仍不交房时,购房者有权解除合同。
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