二手房买卖需要注意以下事项:
1. 审查是否为公房出售。
2. 审查房屋是否存在共有人。
3. 审查房屋是否已出租、抵押。
4. 审查房屋质量。
【法律依据】根据《城市房地产转让管理规定》第5条规定:房地产转让时,房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。
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