商业房产证的规划(土地)用途一栏写的是商业用途。
商业用途一般指用于店铺、办公等用途。
商业用房是指房地产开发公司开发的供商业、粮食、供销、饮食业等部门对外营业用的商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店等房屋。
一般指底层临街的房屋。
土地使用年限为40年,工业用地50年,一般住宅用地为70年。
商业用房的交易买卖的费用也要比一般住宅高,升保值潜力也比住宅要好。
但是这种住房有一个弊端就是物业费、水电费等一般要比普通住宅的贵。
物业标准会高于住宅的标准,因此物业费也会比普通住宅来得高。
商业用房可以用于注册公司及经营,而住宅用房只能作为居住使用。
从物业的角度来讲,商业要比住宅的设施设备的配置要高,物业的服务较住宅相对全面。
免责声明:本网所有内容(包括且不仅限于图文音视频)均由用户自行上传分享,仅供个人学习交流分享。如侵害到您的权利,请联系:[email protected]