收集房屋纠纷的证据的方式有:
1. 要求开发商发出的书面交房通知。
2. 将收房的过程录下来。
3. 向开发商提出书面的整改通知。
4. 以书面形式提出退房要求。
【法律依据】
根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。
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