标题的商品房预售合同怎么样写

商品房预售合同需要包括以下几个方面：

1. 双方的名称、国籍、地址，如果是法人组织的，并且由法人代表签名。

2. 商品房名称。

3. 房屋使用性质。

4. 商品房的数量，购房者要购买的套数，每套的面积应以平方米来计算。

5. 商品房的面积。

6. 约定每平米的价格。

7. 约定商品房的质量。

8. 购房款的交付方式和期限。

9. 商品房产权转移的方式以及期限。

10. 约定违约责任的承担。规定一方违约另一方有权请求违约赔偿，直至解除合同。

【法律依据】

根据《合同法》第十二条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：

(一)当事人的名称或者姓名和住所。

(二)标的。

(三)数量。

(四)质量。

(五)价款或者报酬。

(六)履行期限、地点和方式。

(七)违约责任。

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。