房地产产权登记的作用

房地产产权登记有三个方面的作用：

一是产权确认，即确认房地产的权属状态。

二是保障权利人的合法权益。

三是加强房地产管理，即通过房地产权登记对房地产交易状况进行管理和监督。

【法律依据】

《房屋登记办法》第三十条，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：

1. 登记申请书。

2. 申请人身份证明。

3. 建设用地使用权证明。

4. 建设工程符合规划的证明。

5. 房屋已竣工的证明。

6. 房屋测绘报告。

7. 其他必要材料。