如何防范房屋租赁风险

防范房屋租赁风险的方法有：

1. 审核业主身份。

2. 明确租赁期限。

3. 明确租金和押金支付方式。

4. 家电设施约定清楚。

5. 违约责任要注意。

【法律依据】

根据《城市房屋租赁管理办法》第五条，房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。